Follow IDN Times untuk mendapatkan informasi terkini. Klik untuk follow
WhatsApp Channel &
Google News
Saat mempertimbangkan untuk membeli properti atau rumah baru, ada banyak faktor penting yang perlu diperhatikan agar keputusan yang diambil tidak salah. Dari lokasi yang strategis hingga kondisi bangunan, setiap aspek memainkan peran krusial dalam menentukan apakah sebuah rumah akan memenuhi kebutuhan dan harapan kamu.
Jangan memutuskan dengan terburu-buru dan perhatikan secara cermat. Berikut adalah beberapa hal yang wajib dipertimbangkan sebelum kamu memutuskan beli rumah!
1. Lokasi dan aksesibilitas
ilustrasi perumahan (pexels.com/David McBee) Faktor utama yang wajib dipertimbangkan adalah lokasi, kemudahan akses, dan fasilitas penting lainnya. Properti yang baik berada di lokasi strategis, dekat dengan akses transportasi umum, sekolah, rumah sakit, pertokoan, tempat makan, dan kawasan hiburan. Lokasi yang strategis akan memudahkan aktivitas sehari-hari dan memberikan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari.
Kemudahan akses ke berbagai fasilitas akan membuat kamu merasa lebih nyaman dan terhubung dengan lingkungan sekitar. Pastikan calon rumah baru mudah diakses dan berada di area yang mendukung gaya hidup yang diinginkan.
2. Struktur bangunan
ilustrasi rumah bergarasi (pexels.com/Pixabay) Saat mempertimbangkan membeli properti atau rumah, penting untuk mengevaluasi ukuran, tata letak, dan kondisi bangunan. Luas rumah mempengaruhi kelayakan huni dan apakah rumah tersebut dapat memenuhi kebutuhan keluarga. Perhatikan gaya dan desain rumah, termasuk arsitektur serta interior, agar sesuai dengan selera serta kebutuhan kamu.
Tata letak rumah juga memainkan peran penting dalam fungsinya. Beberapa orang lebih menyukai ruang berkonsep terbuka dengan area yang luas. Selain itu, memeriksa kondisi rumah untuk menghindari pengeluaran tak terduga pasca pembelian juga sangat penting, seperti memastikan tidak ada kerusakan pada beberapa bagian rumah.
Baca Juga: 5 Warna Cat Dinding Interior Rumah yang Bikin Mood Lebih Positif
3. Harga dan potensi jangka panjang
ilustrasi rumah dan uang (pexels.com/Jakub Zerdzicki) Pertimbangkan biaya awal pembelian properti serta potensi pertumbuhannya di masa mendatang. Harga dan potensi jangka panjang merupakan faktor penting dalam investasi properti, karena keduanya dapat mempengaruhi laba finansial. Jika kamu kurang paham, sebaiknya minta bantuan ahli properti untuk memberikan penilaian yang objektif.
Perhatikan juga tren pasar dan faktor ekonomi yang mempengaruhi lokasi tersebut, seperti tingkat ketenagakerjaan, pertumbuhan populasi, proyek infrastruktur, dan aksesibilitas transportasi. Semua faktor ini dapat mempengaruhi nilai properti di masa depan.
4. Evaluasi lingkungan sekitar
Lanjutkan membaca artikel di bawah
Editor’s picks
ilustrasi rumah berjajar (pexels.com/Jessica Bryant) Keamanan dan suasana lingkungan sangat penting untuk memastikan kamu merasa aman dan memiliki komunitas baru yang potensial. Pilihlah area dengan tingkat kejahatan rendah dan lingkungan yang menarik. Sesuaikan juga dengan kebutuhan gaya hidup, seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, taman, dan kedekatan akses dari tempat kerja atau sekolah.
Lingkungan yang sesuai dengan gaya hidup kamu akan memberikan kenyamanan lebih dalam keseharian. Pastikan juga bahwa area tersebut memiliki fasilitas yang mendukung kebutuhan pribadi dan keluarga.
5. Periksa dokumen penting
ilustrasi tanda tangan (pexels.com/Pixabay) Pastikan rumah yang kamu beli dilengkapi dengan surat-surat atau dokumen resmi yang diperlukan. Periksa sertifikat rumah serta perjanjian yang dibuat oleh pemilik sebelumnya atau developer. Perhatikan perhitungan pajak, asuransi, dan biaya perawatan rutin yang harus dibayarkan.
Memastikan kelengkapan dokumen akan menghindarkan kamu dari masalah hukum di kemudian hari. Dokumentasi yang lengkap menunjukkan bahwa properti tersebut sah dan tidak ada masalah terkait kepemilikan.
6. Kesiapan finansial
ilustrasi menghitung uang (pexels.com/Mikhail Nilov) Persiapan untuk membeli rumah mencakup kemampuan mendapatkan persetujuan hipotek, yang meliputi uang muka, biaya penutupan, pembayaran cicilan, dan riwayat kredit yang baik. Pertama, pertimbangkan skor kredit karena ini mempengaruhi jenis pinjaman dan suku bunga yang ditawarkan.
Kedua, perhitungkan biaya tambahan terkait pembelian properti, karena setiap ukuran dan lokasi rumah berbeda. Memahami berapa banyak uang muka yang diperlukan karena uang muka yang lebih tinggi dapat mengurangi cicilan bulanan.
