TUTUP
SCROLL UNTUK MELANJUTKAN MEMBACA
Gabung di IDN Times

3 Faktor Utama yang Mempengaruhi Harga Properti

Faktor penentu harga properti

ilustrasi rumah di San Fransisco (pixabay.com/users/ninjason-638329/)

Intinya Sih...

  • Lokasi strategis meningkatkan harga properti, dekat fasilitas umum seperti sekolah dan rumah sakit
  • Kondisi fisik properti berpengaruh besar, termasuk kualitas material dan desain
  • Permintaan tinggi dan penawaran terbatas dapat membuat harga properti naik, memahami tren pasar penting dalam investasi

Harga properti selalu menjadi topik hangat, baik bagi calon pembeli maupun investor. Namun, banyak yang masih bingung tentang apa saja yang mempengaruhi fluktuasi harga properti di pasar. Dalam artikel ini, kita akan mengulas tiga faktor utama yang menentukan harga properti dan bagaimana setiap faktor dapat mempengaruhi nilai investasi kamu.

Mengerti faktor-faktor ini tidak hanya membantu kamu membuat keputusan yang lebih baik, tetapi juga memberi wawasan yang lebih jelas tentang tren pasar. Yuk, kita simak bersama faktor-faktor penting yang berperan dalam menentukan harga properti!

1. Lokasi: kunci utama harga properti

ilustrasi kampung halaman (pexels.com/Pixabay)

Lokasi adalah salah satu faktor terpenting yang mempengaruhi harga properti. Semakin strategis lokasi sebuah properti, biasanya semakin tinggi harganya. Misalnya, properti yang berada di pusat kota atau dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan cenderung memiliki harga yang lebih tinggi. Hal ini karena aksesibilitas dan kemudahan ini meningkatkan kenyamanan dan kualitas hidup penghuninya.

Selain itu, kawasan yang sedang berkembang atau sedang dalam proses revitalisasi juga dapat meningkatkan nilai properti. Banyak investor yang melihat potensi pertumbuhan di area tertentu dan bersedia membayar lebih untuk mendapatkan properti di lokasi tersebut. Jadi, sebelum membeli properti, perhatikan dengan cermat lokasi dan potensinya.

2. Kondisi dan usia properti

ilustrasi rumah tua (pexels.com/Mike Yakaites)

Kondisi fisik properti juga memainkan peran besar dalam menentukan harga. Properti yang terawat dengan baik dan baru dibangun tentu akan memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan properti yang sudah tua dan membutuhkan renovasi. Faktor-faktor seperti kualitas material, desain, dan keandalan fasilitas juga menjadi pertimbangan utama dalam penentuan harga.

Namun, jangan hanya melihat umur properti, karena terkadang properti yang sudah berusia puluhan tahun namun direnovasi dengan baik bisa menjadi nilai tambah. Memastikan bahwa properti dalam kondisi prima dapat membantu meningkatkan nilainya dan mengurangi biaya tambahan untuk perbaikan di masa depan. Ini penting bagi pembeli yang ingin langsung menempati tanpa harus repot dengan renovasi.

Verified Writer

Fiqrah Risar Mohammed

Mahasiswa gabut yang suka bubur ayam kayungyung. @fiqrah_risar

IDN Times Community adalah media yang menyediakan platform untuk menulis. Semua karya tulis yang dibuat adalah sepenuhnya tanggung jawab dari penulis.

Rekomendasi Artikel

Berita Terkini Lainnya